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Diagnostiquer la présence de l'amiante et remédier au problème

Diagnostiquer la présence de l'amiante et remédier au problème

Pourquoi faut-il rechercher l'amiante ?

Désormais interdit, l'amiante est responsable de maladies mortelles telles que le cancer.

Encore aujourd'hui, il est fort probable de trouver de l'amiante dans les bâtiments construits avant le 1er juillet 1997.

C'est pourquoi la réglementation impose de chercher les traces de cette substance dangereuse en cas de vente d'un bien immobilier construit avant cette date.

Par ailleurs, en cas de location d'une habitation en copropriété, les locataires doivent pouvoir consulter le dossier relatif à la présence d'amiante (DAPP) quand ils le souhaitent.

Le bailleur doit donc être en possession de ce dossier.

Que se passe-t-il en cas d'absence de diagnostic ?

Ne pas fournir d'état d'amiante à l'acquéreur est considéré comme un vice caché de la part du vendeur.

L'état d'amiante doit être rédigé par un diagnostiqueur certifié.

Celui-ci, s'il repère la présence d'amiante, préconisera : soit des travaux pour éliminer le produit ; soit des analyses plus poussées ; soit de nouveaux bilans à effectuer régulièrement.  

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