L'utilité des diagnostics immobiliers :

Les diagnostics immobiliers ont été institués afin :

• De protéger la santé,
• D'assurer la sécurité des biens et des personnes,
• D'agir en faveur du développement durable et de la protection de l'environnement en particulier
• De garantir une information transparente Le dispositif des diagnostics immobiliers est au cœur de ce système de protection.
  

En plus de la formalité destinée à exonérer le vendeur de sa responsabilité des vices cachés, les diagnostics immobiliers contribuent à la parfaite information de l'acquéreur et du locataire. Ils sont devenus un élément supplémentaire dans l'évolution du prix d'acquisition ou du loyer.

Le dossier de diagnostic technique (DDT) :

• Lors d'une vente, un dossier de diagnostic technique doit être réalisé. Il comporte différents diagnostics obligatoires : constat des risques d'exposition au plomb, amiante, électricité, gaz, performance énergétique, état des risques naturels et technologiques, termites, le contrôle des assainissements non collectifs (à compter du 1er janvier 2013).


• Lors d'une mise en location, un dossier de diagnostic technique doit être réalisé. Il comporte différents diagnostics obligatoires : constat des risques d'exposition au plomb, performance énergétique, état des risques naturels et technologiques et mesurage loi Boutin.

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